Mise à jour 27/07/2026

CAAP TRANSAC

En activité

SAS · AIX-EN-PROVENCE (13090) · créée le 01/04/2009

Alerte e-mail à chaque changement.

SIREN: 511 661 365
SIRET du siège: 511 661 365 00227
TVA intracommunautaire: FR41511661365
Forme juridique: SAS

Date de création: 01/04/2009
Effectif salarié: 20 à 49 salariés (2023)
Établissements: 17 ouverts sur 53
Catégorie: Grande entreprise

Activité (code NAF): 68.31ZAgences immobilières
Adresse du siège: 25 CHEMIN DES TROIS CYPRES, 13090 AIX-EN-PROVENCE
Dirigeant: CAAP TRANSACTIONSPrésident de SAS
Domaine d’activité: Activités immobilières
Convention collective probable: ImmobilierIDCC 1527

Comptes annuels

4 exercices · 37 ratios

Chiffre d’affairesRésultat netEffectif

Performance	2025	2024	2023	2022
Chiffre d’affaires (M €)	2,56	2,32	2,43	2,80
EBITDA - EBE (k €)	-62,07	-711,02	-448,31	-20,75
Résultat d’exploitation (M €)	-0,06	-0,74	-0,58	-0,07
Résultat net (M €)	-0,09	-0,80	-0,58	-0,07

Voir les 33 autres ratios financiers

Croissance	2025	2024	2023	2022
Taux de croissance du CA (%)	10,5	-4,7	-13,3	0,1
Taux de croissance de l’effectif (%)	-16,7	0,0
Taux de marge d’EBITDA (%)	-2,4	-30,7	-18,4	-0,7
Taux de marge opérationnelle (%)	-2,2	-32,0	-24,0	-2,7
Gestion BFR	2025	2024	2023	2022
BFR (M €)	-0,61	-1,07	-0,66	-0,96
BFR exploitation (M €)	-0,74	-1,27	-0,77	-1,09
BFR hors exploitation (k €)	123,42	201,61	118,76	133,25
BFR (j)	-86	-166	-97	-123
BFR exploitation (j)	-104	-198	-115	-140
BFR hors exploitation (j)	17	31	18	17
Délai de paiement clients (j)	24	6	12	5
Délai de paiement fournisseurs (j)	158	221	129	228
Autonomie financière	2025	2024	2023	2022
Capacité d’autofinancement (k €)	-82,53	-761,87	-467,30	-64,37
Capacité d’autofinancement / CA (%)	-3,2	-32,9	-19,2	-2,3
Fonds de roulement net global (M €)	-0,61	-1,65	-0,87	-0,42
Trésorerie (k €)			-216,05	534,81
Dettes financières (M €)	1,17	0,61	0,25	0,03
Ratio d’endettement (Gearing) (%)				5,7
Autonomie financière (%)	-69,9	-66,6	-2,5	29,0
Solvabilité	2025	2024	2023	2022
État des dettes à 1 an au plus (M €)	2,12	1,96	1,13	1,22
Liquidité générale (%)	15,9	14,1	20,2	62,6
Couverture des dettes (%)	-7,1	-125,4	-189,0	-206,2
Fonds propres (M €)	-0,92	-0,83	-0,03	0,55
Rentabilité	2025	2024	2023	2022
Marge nette (%)	-3,6	-34,3	-24,0	-2,4
Rentabilité sur fonds propres (%)				-12,0
Rentabilité économique (%)	-22,3		-268,9	-12,8
Valeur ajoutée (M €)	1,50	0,99	1,18	1,76
Valeur ajoutée / CA (%)	58,7	42,9	48,4	62,6
Structure d’activité	2025	2024	2023	2022
Effectif	25	30	30
Salaires et charges sociales (M €)	1,52	1,65	1,58	1,71
Salaires / CA (%)	59,3	71,2	65,1	61,1
Impôts et taxes (k €)	46,70	54,27	43,33	62,98
Chiffre d’affaires à l’export (€)	0	0	0

Une société peut demander que son compte de résultat ne soit pas rendu public (article L. 232-25 du code de commerce). Le bilan reste déposé.

Dirigeants

CAAP TRANSACTIONS
Président de SAS
843757246
YANN FRANCOIS MARIE FONTES
Directeur Général
KPMG S.A
Commissaire aux comptes titulaire
775726417

Établissements

17 ouverts sur 53

Siège

Siège social

25 CHEMIN DES TROIS CYPRES, 13090 AIX-EN-PROVENCE

créé le 30/12/2011 · 20 à 49 salariésAix-en-Provence

511 661 365 00227

Établissements secondaires ouverts (16)

SQUARE HABITAT

RUE DES CHAMPS ELYSEES, 05600 GUILLESTRE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 03/01/2011 · Non employeuseDépartement Hautes-Alpes

511 661 365 00185

SQUARE HABITAT

LES DOCKS VILLAGE ATRIUM 10.4 10 PLACE DE LA JOLIETTE, 13002 MARSEILLE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/08/2020 · Non employeuse

511 661 365 00342

Établissement secondaire

IMMEUBLE LES TERRASSES DU MIDI 34 BOULEVARD PASTEUR, 05200 EMBRUN

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 20/10/2021 · Non employeuseDépartement Hautes-Alpes

511 661 365 00359

Voir 9 autres établissements

SQUARE HABITAT

10 RUE CARNOT, 05000 GAP

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 20/10/2021 · Non employeuseGap

511 661 365 00367

SQUARE HABITAT

21 BOULEVARD GAMBETTA, 05400 VEYNES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 02/01/2025 · Non employeuseDépartement Hautes-Alpes

511 661 365 00433

SQUARE HABITAT

12 ESPLANADE DES BELGES, 13500 MARTIGUES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/09/2025 · Non employeuseMartigues

511 661 365 00441

SQUARE HABITAT

11 RUE MONTGRAND, 13006 MARSEILLE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/09/2025 · Non employeuseMarseille

511 661 365 00458

SQUARE HABITAT

AVENUE DU 7EME REGIMENT DES TIRAILLEURS ALGERIENS, 13190 ALLAUCH

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/09/2025 · Non employeuseAllauch

511 661 365 00466

SQUARE HABITAT

AGENCE CAAP MARSEILLE GRAND PAVOIS 320 AVENUE DU PRADO, 13008 MARSEILLE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/09/2025 · Non employeuseMarseille

511 661 365 00474

SQUARE HABITAT

1 RUE DE L'HOTEL DE VILLE, 13610 LE PUY-SAINTE-REPARADE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/09/2025 · Non employeuseDépartement Bouches-du-Rhône

511 661 365 00482

SQUARE HABITAT

55 AVENUE VICTOR HUGO, 13170 LES PENNES-MIRABEAU

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/09/2025 · Non employeuseLes Pennes-Mirabeau

511 661 365 00490

SQUARE HABITAT

54 COURS ARISTIDE BRIAND, 84100 ORANGE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/09/2025 · Non employeuseOrange

511 661 365 00508

4 autres établissements ouverts non affichés sur cette page (12 au maximum).

Établissements fermés (36)

Établissement secondaireFermé

10 COURS SEXTIUS, 13100 AIX-EN-PROVENCE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/04/2009 · Non employeuse

511 661 365 00011

Établissement secondaireFermé

4 PLACE MAURICE BOUCHET, 84300 CAVAILLON

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2011 · Non employeuse

511 661 365 00029

Établissement secondaireFermé

31 ALL JEAN JAURES, 13118 ISTRES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/02/2011 · Non employeuse

511 661 365 00037

Établissement secondaireFermé

RUE PHILIPPE DE GIRARD, 84160 LOURMARIN

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/10/2009 · Non employeuse

511 661 365 00045

Établissement secondaireFermé

344 COURS DE LA REPUBLIQUE, 84120 PERTUIS

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/10/2009 · Non employeuse

511 661 365 00052

SETIPFermé

38-42 38 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 13100 AIX-EN-PROVENCE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2011 · Non employeuse

511 661 365 00060

SETIPFermé

65 RUE PRINCIPALE, 13540 AIX-EN-PROVENCE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2011 · Non employeuse

511 661 365 00078

SETIPFermé

RN 96 AVENUE DE LA GARE, 13770 VENELLES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2011 · Non employeuse

511 661 365 00086

SETIPFermé

9 COURS SAINT - ETIENNE, 13840 ROGNES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2011 · Non employeuse

511 661 365 00094

SETIPFermé

14 ROUTE D'AIX, 13410 LAMBESC

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2011 · Non employeuse

511 661 365 00102

SETIPFermé

CENTRE COMMERCIAL MAUBEQUI, 13111 COUDOUX

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2011 · Non employeuse

511 661 365 00110

SETIPFermé

27 AV DU GENERAL DE GAULLE, 13122 VENTABREN

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2011 · Non employeuse

511 661 365 00128

SETIPFermé

74 RUE AUGUSTE MOUTIN, 13300 SALON-DE-PROVENCE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2011 · Non employeuse

511 661 365 00136

SETIPFermé

1 BOULEVARD CAMILLE PELLETAN, 13140 MIRAMAS

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2011 · Non employeuse

511 661 365 00144

SETIPFermé

PLACE DU MARCHE 26 BOULEVARD MATHIEU RECH, 13560 SENAS

NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers · créé le 01/01/2011 · Non employeuse

511 661 365 00151

SETIPFermé

16 BOULEVARD MARCEAU, 13210 SAINT-REMY-DE-PROVENCE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2011 · Non employeuse

511 661 365 00169

SETIPFermé

4 AVENUE CHARLES DE GAULLE, 13370 MALLEMORT

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2011 · Non employeuse

511 661 365 00177

Établissement secondaireFermé

24 BOULEVARD PASTEUR, 05200 EMBRUN

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 22/02/2011 · Non employeuse

511 661 365 00193

ACCED IACFermé

19 RUE FLORENCE, 84000 AVIGNON

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2012 · Non employeuse

511 661 365 00201

OPTIMUM IMMOBILIERFermé

15 RUE DE LA REPUBLIQUE, 13200 ARLES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2012 · Non employeuse

511 661 365 00219

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