Mise à jour 06/12/2025

FDI SERVICES IMMOBILIERS

En activité

SAS · MONTPELLIER (34000) · créée le 01/11/1981

Alerte e-mail à chaque changement.

SIREN: 322 592 213
SIRET du siège: 322 592 213 00100
TVA intracommunautaire: FR85322592213
Forme juridique: SAS

Date de création: 01/11/1981
Effectif salarié: 50 à 99 salariés (2024)
Établissements: 5 ouverts sur 14
Catégorie: Entreprise de taille intermédiaire

Activité (code NAF): 68.32AAdministration d'immeubles et autres biens immobiliers
Adresse du siège: @7CENTER IMMEUBLE H@RMONIE 501 RUE GEORGES MELIES, 34000 MONTPELLIER
Dirigeant: MATHIEU MASSOTPrésident de SAS
Domaine d’activité: Activités immobilières
Convention collective probable: ImmobilierIDCC 1527

Activité

Objet social

L'administration d'immeubles et autres biens immobiliers, la transaction immobilière

Capital social: 1 575 225 €
Clôture de l’exercice: 31 décembre
Durée de la société: 99 ans

Comptes annuels

4 exercices · 39 ratios

Chiffre d’affairesRésultat netEffectif

Performance	2025	2024	2023	2022
Chiffre d’affaires (M €)	9,12	8,73	8,44	8,38
EBITDA - EBE (k €)	684,11	540,61	311,47	228,60
Résultat d’exploitation (k €)	591,30	493,01	186,44	212,52
Résultat net (k €)	425,80	339,24	169,94	233,61

Voir les 35 autres ratios financiers

Croissance	2025	2024	2023	2022
Taux de croissance du CA (%)	4,4	3,5	0,7	33,4
Taux de croissance de l’effectif (%)	-1,2
Taux de marge d’EBITDA (%)	7,5	6,2	3,7	2,7
Taux de marge opérationnelle (%)	6,5	5,6	2,2	2,5
Gestion BFR	2025	2024	2023	2022
BFR (M €)	-3,70	-3,85	-3,61	-3,33
BFR exploitation (M €)	-1,41	-1,34	-0,67	-1,00
BFR hors exploitation (M €)	-2,29	-2,51	-2,94	-2,33
BFR (j)	-146	-159	-154	-143
BFR exploitation (j)	-56	-55	-29	-43
BFR hors exploitation (j)	-90	-104	-125	-100
Délai de paiement clients (j)	25	22	36	22
Délai de paiement fournisseurs (j)	64	56	47	44
Autonomie financière	2025	2024	2023	2022
Capacité d’autofinancement (k €)	498,76	406,84	292,54	233,13
Capacité d’autofinancement / CA (%)	5,5	4,7	3,5	2,8
Fonds de roulement net global (M €)	1,19	0,87	0,57	0,55
Trésorerie (M €)	4,89	4,72	4,18	3,88
Dettes financières (k €)			0,00	17,16
Capacité de remboursement			0,00	0,07
Ratio d’endettement (Gearing) (%)			0,0	0,5
Autonomie financière (%)	14,0	14,0	13,0	14,7
Taux de levier (DFN/EBITDA)			-13,43	-16,92
Solvabilité	2025	2024	2023	2022
État des dettes à 1 an au plus (M €)	23,67	22,60	23,18	1,80
Liquidité générale (%)	105,0	103,7	102,4	1 151,5
Couverture des dettes (%)				1 358,9
Fonds propres (M €)	3,86	3,69	3,48	3,48
Rentabilité	2025	2024	2023	2022
Marge nette (%)	4,7	3,9	2,0	2,8
Rentabilité sur fonds propres (%)	11,0	9,2	4,9	6,7
Rentabilité économique (%)	15,3	13,4	5,4	6,1
Valeur ajoutée (M €)	5,99	5,66	5,57	5,11
Valeur ajoutée / CA (%)	65,7	64,9	66,0	61,0
Structure d’activité	2025	2024	2023	2022
Effectif	81	82
Salaires et charges sociales (M €)	5,18	5,01	5,13	4,80
Salaires / CA (%)	56,8	57,4	60,8	57,3
Impôts et taxes (k €)	131,79	123,18	146,01	116,24
Chiffre d’affaires à l’export (€)	0	0	0

Dirigeants

MATHIEU MASSOT
Président de SAS
Également dans FDI DEVELOPPEMENT, FDI FONCIER SOLIDAIRE, FDI HABITAT, FDI MEDITERRANEE EST, FDI PROCIVIS MEDITERRANEE et 8 autres
FIDU.Audit
Commissaire aux comptes titulaire
408166064

Établissements

5 ouverts sur 14

Siège

Siège social

@7CENTER IMMEUBLE H@RMONIE 501 RUE GEORGES MELIES, 34000 MONTPELLIER

créé le 15/12/2017 · 50 à 99 salariés

322 592 213 00100

Établissements secondaires ouverts (4)

Établissement secondaire

RES LE CLUB CS 30031 7 AVENUE PIERRE RACINE, 34280 LA GRANDE-MOTTE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 30/04/2009 · 10 à 19 salariés

322 592 213 00050

FDI ICI

25 BOULEVARD DU MARECHAL JUIN, 30240 LE GRAU-DU-ROI

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/04/2017 · 1 à 2 salariésDépartement Gard

322 592 213 00092

FDI I.C.I

CENTRE COMMERCIAL DU MAS DREVON 74 BOULEVARD PEDRO DE LUNA, 34070 MONTPELLIER

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 06/11/2019 · 3 à 5 salariés

322 592 213 00118

Voir 1 autre établissement

FDI I.C.I

10 RUE DES ETUVES, 34000 MONTPELLIER

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 02/03/2021 · 1 à 2 salariés

322 592 213 00134

Établissements fermés (9)

Établissement secondaireFermé

1 PLACE ALEXANDRE LAISSAC, 34000 MONTPELLIER

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/11/1981 · Non employeuse

322 592 213 00019

INFORMATION CENTRALE IMMOBILIEREFermé

RES DE L'ALBATROS.BAT A63. 63 RUE FREDERIC MISTRAL, 34280 LA GRANDE-MOTTE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 29/04/2003 · Non employeuse

322 592 213 00027

Établissement secondaireFermé

CS 10006 123 AVENUE DE PALAVAS, 34070 MONTPELLIER

NAF 70.10Z · Activités des sièges sociaux · créé le 02/07/2007 · Non employeuse

322 592 213 00035

Établissement secondaireFermé

61 RUE FREDERIC MISTRAL, 34280 LA GRANDE-MOTTE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 31/03/2007 · Non employeuse

322 592 213 00043

FDI ICIFermé

CENTRE COMMERCIAL POINT 2000 AVENUE DE VILLENEUVE-ANGOULEME, 34070 MONTPELLIER

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/01/2012 · Non employeuse

322 592 213 00068

FDI ICIFermé

PARC D'ACTIVITE DE L'AEROPORT 45 RUE JOSEPH ALOIS SCHUMPETER, 34470 PEROLS

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/01/2012 · Non employeuse

322 592 213 00076

FDI ICIFermé

245 AVENUE MARIE DE MONTPELLIER, 34000 MONTPELLIER

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 25/06/2012 · Non employeuse

322 592 213 00084

Établissement secondaireFermé

211 RUE MARIUS CARRIEU, 34080 MONTPELLIER

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 20/07/2020 · Non employeuse

322 592 213 00126

FDI I.C.IFermé

230 RUE DES ECOLES, 34670 BAILLARGUES

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/07/2021 · 0 salarié

322 592 213 00142

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Dépôt de l'état des créances30/11/2023
Avis de dépôt liste des créances. Administrateur provisoire : SASU FDI SERVICES IMMOBILIERS, RCS MONTPELLIER 322 592 213. Siège social : 501, rue Georges-Méliès@7 center Immeuble H@rmonie, 34000 Montpellier, représenté par Monsieur Olivier DUMONT. Dépôt liste des créances au Tribunal judiciaire de Montpellier (art. 62-20 II du décret du 17 mars 1967) où les créanciers disposent d’un délai de deux mois à compter de la publication de la liste pour contester son contenu auprès du Président du Tribunal judiciaire (art. 29-4 de la loi ALUR 2014-366 du 24 mars 2014). N° RG : 22/905
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Dépôts des comptes15/07/2023
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Modification survenue sur l'administration.
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