Mise à jour 01/07/2026

FONCIA DES LACS

En activité

SAS · ANNECY (74000) · créée le 02/03/2021

Alerte e-mail à chaque changement.

SIREN: 895 304 772
SIRET du siège: 895 304 772 00018
TVA intracommunautaire: FR42895304772
Forme juridique: SAS

Date de création: 02/03/2021
Effectif salarié: 50 à 99 salariés (2024)
Établissements: 7 ouverts sur 16
Catégorie: Grande entreprise

Activité (code NAF): 68.31ZAgences immobilières
Adresse du siège: IMMEUBLE LE QUARTZ 161 AVENUE DE GENEV 13 RUE DE LA MINOTERIE, 74000 ANNECY
Dirigeant: PATRICK DUTRUELPrésident de SAS
Domaine d’activité: Activités immobilières
Convention collective probable: ImmobilierIDCC 1527

Activité

Objet social

Transactions immobilières, syndic de copropriétés, gestion immobilière.

Capital social: 1 846 000 €
Clôture de l’exercice: 31 décembre
Durée de la société: 99 ans

Comptes annuels

4 exercices · 40 ratios

Chiffre d’affairesRésultat netEffectif

Performance	2025	2024	2023	2022
Chiffre d’affaires (M €)	9,66	10,13	11,35	5,72
Marge brute (M €)	9,66	10,13	11,35	5,72
EBITDA - EBE (M €)	1,95	1,31	0,92	0,43
Résultat d’exploitation (M €)	-2,11	-0,05	-0,37	-0,10
Résultat net (M €)	-2,47	-0,33	-0,72	-0,15

Voir les 35 autres ratios financiers

Croissance	2025	2024	2023	2022
Taux de croissance du CA (%)	-4,6	-10,7	98,5	354,2
Taux de marge brute (%)	100,0	100,0	100,0	100,0
Taux de marge d’EBITDA (%)	20,2	13,0	8,1	7,6
Taux de marge opérationnelle (%)	-21,9	-0,5	-3,3	-1,7
Gestion BFR	2025	2024	2023	2022
BFR (M €)	-4,80	-3,87	-3,01	-2,53
BFR exploitation (M €)	-4,04	-2,50	-2,21	-2,06
BFR hors exploitation (M €)	-0,76	-1,38	-0,80	-0,47
BFR (j)	-179	-138	-96	-159
BFR exploitation (j)	-151	-89	-70	-130
BFR hors exploitation (j)	-28	-49	-25	-30
Délai de paiement clients (j)	26	55	45	73
Délai de paiement fournisseurs (j)	302	300	219	387
Autonomie financière	2025	2024	2023	2022
Capacité d’autofinancement (k €)	-634,51	-226,85	-602,04	37,27
Capacité d’autofinancement / CA (%)	-6,6	-2,2	-5,3	0,7
Fonds de roulement net global (M €)	-1,05	0,07	0,47	0,46
Trésorerie (M €)	3,75	3,94	3,48	2,99
Dettes financières (M €)	7,87	8,31	8,43	0,45
Capacité de remboursement				12,18
Ratio d’endettement (Gearing) (%)		1 283,1	862,5	26,8
Autonomie financière (%)	-11,4	3,3	5,3	17,3
Taux de levier (DFN/EBITDA)	2,11	3,33	5,38	-5,84
Solvabilité	2025	2024	2023	2022
État des dettes à 1 an au plus (M €)	17,61	11,37	17,32	7,89
Liquidité générale (%)	49,7	89,7	53,7	99,9
Couverture des dettes (%)	-8,1	-2,7	-7,1	8,2
Fonds propres (M €)	-1,83	0,65	0,98	1,69
Rentabilité	2025	2024	2023	2022
Marge nette (%)	-25,6	-3,3	-6,3	-2,7
Rentabilité sur fonds propres (%)		-50,9	-73,3	-9,0
Rentabilité économique (%)	-35,0	-0,5	-4,0	-4,6
Valeur ajoutée (M €)	5,85	6,07	7,13	4,03
Valeur ajoutée / CA (%)	60,6	59,9	62,8	70,4
Structure d’activité	2025	2024	2023	2022
Effectif	75			67
Salaires et charges sociales (M €)	3,78	4,63	6,07	3,53
Salaires / CA (%)	39,2	45,7	53,5	61,7
Impôts et taxes (k €)	116,96	123,61	142,89	67,06
Chiffre d’affaires à l’export (€)	0	0	0	0

Dirigeants

PATRICK DUTRUEL
Président de SAS
Également dans ARAVIS AGENCE, LES DAMIERS D'ANNECY, HEBERT IMMOBILIER (fermée), LES CONTAMINES IMMOBILIER (fermée)
DELOITTE & ASSOCIES
Commissaire aux comptes titulaire
572028041

Établissements

7 ouverts sur 16

Siège

Siège social

IMMEUBLE LE QUARTZ 161 AVENUE DE GENEV 13 RUE DE LA MINOTERIE, 74000 ANNECY

créé le 02/03/2021 · 50 à 99 salariésAnnecy

895 304 772 00018

Établissements secondaires ouverts (6)

Établissement secondaire

391 RUE DE GENEVE, 73100 AIX-LES-BAINS

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 11/06/2021 · 0 salarié

895 304 772 00026

Établissement secondaire

28 PLACE GEORGES CLEMENCEAU, 73100 AIX-LES-BAINS

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 11/01/2022 · 10 à 19 salariés

895 304 772 00059

Établissement secondaire

63 GRANDE RUE, 01300 BELLEY

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/08/2022 · 1 à 2 salariés

895 304 772 00117

Voir 3 autres établissements

Établissement secondaire

IMMEUBLE LE BELLACHAT VILLAVIT, 74450 LE GRAND-BORNAND

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/08/2022 · 3 à 5 salariésDépartement Haute-Savoie

895 304 772 00133

Établissement secondaire

LES ARCADES PL DE L EGLISE, 74210 FAVERGES-SEYTHENEX

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/01/2023 · 1 à 2 salariés

895 304 772 00158

Établissement secondaire

17 RUE DE LA GARE, 74000 ANNECY

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 17/10/2023 · 3 à 5 salariésAnnecy

895 304 772 00166

Établissements fermés (9)

Établissement secondaireFermé

214 PAS GRUFFAZ, 74000 ANNECY

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 04/05/2021 · Non employeuse

895 304 772 00034

Établissement secondaireFermé

RESIDENCE DU PALAIS BATIMENT A 17 RUE DE LA PAIX, 74000 ANNECY

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/06/2021 · 0 salarié

895 304 772 00042

Établissement secondaireFermé

11 BD DE LA ROCADE, 74000 ANNECY

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 02/03/2022 · Non employeuse

895 304 772 00067

Établissement secondaireFermé

133-134 133 AV DE GENEVE, 74000 ANNECY

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 02/03/2022 · Non employeuse

895 304 772 00075

Établissement secondaireFermé

2 RUE HENRI MURGER, 73100 AIX-LES-BAINS

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 29/03/2022 · 0 salarié

895 304 772 00083

Établissement secondaireFermé

5 AV DE GENEVE, 74000 ANNECY

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 18/05/2022 · 3 à 5 salariés

895 304 772 00091

Établissement secondaireFermé

2 RUE DU LAC, 74000 ANNECY

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 18/05/2022 · 0 salarié

895 304 772 00109

Établissement secondaireFermé

RUE DE MACHERINE, 74210 DOUSSARD

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/08/2022 · Non employeuse

895 304 772 00125

Établissement secondaireFermé

55 RUE GEORGES DE MANTEYER, 38100 GRENOBLE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/07/2022 · Non employeuse

895 304 772 00141

Services recommandés pour les sociétés

Domicilier votre siège socialAdresse professionnelle avec scan du courrier inclus, dès 17 € HT/mois.En savoir plus

Annonces légales (BODACC)

10 annonces

Dépôts des comptes10/09/2026
Greffe du Tribunal de Commerce d'annecy
Dépôts des comptes28/08/2025
Greffe du Tribunal de Commerce d'annecy
Modifications diverses12/03/2025
Modification de l'administration.
Greffe du Tribunal de Commerce d'Annecy
Dépôts des comptes12/09/2024
Greffe du Tribunal de Commerce d'annecy
Modifications diverses08/02/2024
Nouveau siège.
Greffe du Tribunal de Commerce d'Annecy

Voir 5 annonces plus anciennes

Dépôts des comptes24/08/2023
Greffe du Tribunal de Commerce d'annecy
Modifications diverses18/12/2022
Nouveau siège.
Greffe du Tribunal de Commerce d'Annecy
Modifications diverses11/11/2022
Modification du capital.
Greffe du Tribunal de Commerce d'Annecy
Dépôts des comptes16/10/2022
Greffe du Tribunal de Commerce d'annecy
Modifications diverses07/04/2022
Modification de l'administration.
Greffe du Tribunal de Commerce d'Annecy

Entreprises du même secteur

Agences immobilières