Mise à jour 01/10/2026

FONCIA LVM

En activité

SAS · SAINT-GRATIEN (95210) · créée le 01/01/1976

Alerte e-mail à chaque changement.

SIREN: 304 970 726
SIRET du siège: 304 970 726 00044
TVA intracommunautaire: FR42304970726
Forme juridique: SAS

Date de création: 01/01/1976
Effectif salarié: 100 à 199 salariés (2024)
Établissements: 13 ouverts sur 19
Catégorie: Grande entreprise

Activité (code NAF): 68.32AAdministration d'immeubles et autres biens immobiliers
Adresse du siège: 2 A 4 4 BOULEVARD DE LA GARE, 95210 SAINT-GRATIEN
Dirigeant: FRANCIS DUPASPrésident de SAS
Domaine d’activité: Activités immobilières
Convention collective probable: ImmobilierIDCC 1527

Activité

Objet social

Administration de biens et transaction immobilière

Capital social: 321 883,33 €
Clôture de l’exercice: 31 décembre
Durée de la société: 99 ans

Comptes annuels

4 exercices · 40 ratios

Chiffre d’affairesRésultat netEffectif

Performance	2025	2024	2023	2022
Chiffre d’affaires (M €)	18,96	17,61	16,87	14,02
Marge brute (M €)		17,61	16,87	14,02
EBITDA - EBE (M €)	4,83	3,66	3,11	3,53
Résultat d’exploitation (M €)	2,31	0,81	1,14	1,90
Résultat net (M €)	1,74	0,87	0,92	1,42

Voir les 35 autres ratios financiers

Croissance	2025	2024	2023	2022
Taux de croissance du CA (%)	7,6	4,4	20,3	33,6
Taux de marge brute (%)		100,0	100,0	100,0
Taux de marge d’EBITDA (%)	25,5	20,8	18,4	25,1
Taux de marge opérationnelle (%)	12,2	4,6	6,8	13,5
Gestion BFR	2025	2024	2023	2022
BFR (M €)	-4,95	-5,78	-6,99	-6,16
BFR exploitation (M €)	-1,99	-1,74	-2,23	-1,35
BFR hors exploitation (M €)	-2,96	-4,04	-4,76	-4,81
BFR (j)	-94	-118	-149	-158
BFR exploitation (j)	-38	-36	-48	-35
BFR hors exploitation (j)	-56	-83	-102	-124
Délai de paiement clients (j)	31	46	30	35
Délai de paiement fournisseurs (j)	149	250	183	170
Autonomie financière	2025	2024	2023	2022
Capacité d’autofinancement (M €)	1,82	1,25	0,91	1,57
Capacité d’autofinancement / CA (%)	9,6	7,1	5,4	11,2
Fonds de roulement net global (M €)	0,24	-1,25	-2,10	-1,61
Trésorerie (M €)	5,19	4,53	4,89	4,55
Dettes financières (M €)	2,59	2,90	1,61	2,50
Capacité de remboursement	1,42	2,33	1,77	1,59
Ratio d’endettement (Gearing) (%)	17,2	21,8	15,5	26,5
Autonomie financière (%)	50,6	45,2	44,7	44,0
Taux de levier (DFN/EBITDA)	-0,54	-0,44	-1,06	-0,58
Solvabilité	2025	2024	2023	2022
État des dettes à 1 an au plus (M €)	13,85	15,22	12,36	11,53
Liquidité générale (%)	82,7	72,6	69,4	64,1
Couverture des dettes (%)	70,3	43,0	56,6	62,8
Fonds propres (M €)	15,06	13,32	10,35	9,43
Rentabilité	2025	2024	2023	2022
Marge nette (%)	9,2	4,9	5,5	10,1
Rentabilité sur fonds propres (%)	11,5	6,5	8,9	15,0
Rentabilité économique (%)	13,1	5,0	9,6	15,9
Valeur ajoutée (M €)	14,51	13,26	12,61	11,12
Valeur ajoutée / CA (%)	76,5	75,3	74,7	79,3
Structure d’activité	2025	2024	2023	2022
Effectif	161
Salaires et charges sociales (M €)	9,30	9,28	9,18	7,29
Salaires / CA (%)	49,1	52,7	54,4	52,0
Impôts et taxes (k €)	377,09	327,19	325,76	301,72
Chiffre d’affaires à l’export (€)	0	0	0	0

Dirigeants

FRANCIS DUPAS
Président de SAS
Également dans AVCIMMO, AXIUM GESTION CAPITAL PARTNERS, 2A IMMO (fermée), AXIUM ADB (fermée), AXIUM IMMODONIA (fermée) et 4 autres
DELOITTE & ASSOCIES
Commissaire aux comptes titulaire
572028041
BEAS
Commissaire aux comptes suppléant
315172445

Établissements

13 ouverts sur 19

Siège

Siège social

2 A 4 4 BOULEVARD DE LA GARE, 95210 SAINT-GRATIEN

créé le 01/04/1994 · 20 à 49 salariés

304 970 726 00044

Établissements secondaires ouverts (12)

Établissement secondaire

15 RUE DE L'ARRIVEE, 95880 ENGHIEN-LES-BAINS

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/04/1994 · 6 à 9 salariés

304 970 726 00069

Établissement secondaire

9 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER, 95100 ARGENTEUIL

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/05/2016 · Non employeuse

304 970 726 00077

Établissement secondaire

54 AVENUE CARNOT, 78700 CONFLANS-SAINTE-HONORINE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/06/2018 · 6 à 9 salariés

304 970 726 00085

Voir 9 autres établissements

Établissement secondaire

14 RUE DE PARIS, 95150 TAVERNY

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/06/2018 · 20 à 49 salariés

304 970 726 00093

Établissement secondaire

18 RUE DE L'EGLISE, 95120 ERMONT

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/06/2018 · 3 à 5 salariés

304 970 726 00101

Établissement secondaire

6 QUAI DE LA REPUBLIQUE, 78700 CONFLANS-SAINTE-HONORINE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 11/06/2019 · 3 à 5 salariés

304 970 726 00119

Établissement secondaire

41 ALLEE DES PRINCES, 95440 ECOUEN

NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers · créé le 01/05/2022 · 6 à 9 salariés

304 970 726 00143

Établissement secondaire

3 RUE HENRI DUNANT, 95460 EZANVILLE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/05/2022 · 20 à 49 salariés

304 970 726 00150

Établissement secondaire

13 AVENUE PIERRE SEMARD, 95400 ARNOUVILLE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/05/2022 · 10 à 19 salariés

304 970 726 00168

Établissement secondaire

26 RUE DE PARIS, 95500 GONESSE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/05/2022 · 20 à 49 salariés

304 970 726 00176

Établissement secondaire

57 RUE DU GENERAL LECLERC, 95320 SAINT-LEU-LA-FORET

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/06/2024 · Non employeuse

304 970 726 00192

Établissement secondaire

590 RUE JEAN RENOIR, 60230 CHAMBLY

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/07/2026 · Non employeuse

304 970 726 00200

Établissements fermés (6)

Établissement secondaireFermé

6 RUE MAGENDIE, 95110 SANNOIS

NAF 70.3C · créé le 29/06/1990 · Non employeuse

304 970 726 00028

Établissement secondaireFermé

12 RUE DU DEPART, 95880 ENGHIEN-LES-BAINS

NAF 70.3C · créé le 01/01/1992 · Non employeuse

304 970 726 00036

AGENCE AHOND GESTIONFermé

16-18 16 RUE DE L'EGLISE, 95120 ERMONT

NAF 70.3C · créé le 01/04/1994 · Non employeuse

304 970 726 00051

Établissement secondaireFermé

30 RUE GAL DE GAULLE, 95220 HERBLAY-SUR-SEINE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 11/06/2019 · Non employeuse

304 970 726 00127

Établissement secondaireFermé

10-12 10 RUE CONDORCET, 95150 TAVERNY

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/12/2019 · Non employeuse

304 970 726 00135

Établissement secondaireFermé

181 AVENUE DE LA DIVISION LECLERC, 95880 ENGHIEN-LES-BAINS

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/07/2023 · Non employeuse

304 970 726 00184

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