Mise à jour 26/03/2026

FONCIA MORBIHAN

En activité

SAS · VANNES (56000) · créée le 01/01/1978

Alerte e-mail à chaque changement.

SIREN: 313 384 901
SIRET du siège: 313 384 901 00176
TVA intracommunautaire: FR63313384901
Forme juridique: SAS

Date de création: 01/01/1978
Effectif salarié: 50 à 99 salariés (2024)
Établissements: 5 ouverts sur 16
Catégorie: Grande entreprise

Activité (code NAF): 68.32AAdministration d'immeubles et autres biens immobiliers
Adresse du siège: IMMEUBLE LE RADIUM 8 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, 56000 VANNES
Dirigeant: Gildas PERAISPrésident de SAS
Domaine d’activité: Activités immobilières
Convention collective probable: ImmobilierIDCC 1527

Activité

Objet social

Administrateurs de biens, gestion immobilière, les fonctions de syndic de copropriété, toutes transactions immobilières (ventes, achats, locations etc...) et toutes les activités concernant l'immobilier au sens le plus large du terme

Capital social: 463 650 €
Clôture de l’exercice: 31 décembre
Durée de la société: 50 ans

Comptes annuels

4 exercices · 42 ratios

Chiffre d’affairesRésultat netEffectif

Performance	2025	2024	2023	2022
Chiffre d’affaires (M €)	3,96	7,19	7,36	7,43
Marge brute (M €)	3,96	7,19	7,36	7,43
EBITDA - EBE (M €)	0,34	1,55	1,43	1,84
Résultat d’exploitation (k €)	-355,40	876,99	553,53	916,95
Résultat net (k €)	-204,51	-204,18	543,87	660,08

Voir les 37 autres ratios financiers

Croissance	2025	2024	2023	2022
Taux de croissance du CA (%)	-45,0	-2,4	-0,9	-2,2
Taux de croissance de l’effectif (%)	-57,5	-9,9	-6,9	-4,4
Taux de marge brute (%)	100,0	100,0	100,0	100,0
Taux de marge d’EBITDA (%)	8,6	21,5	19,5	24,7
Taux de marge opérationnelle (%)	-9,0	12,2	7,5	12,3
Gestion BFR	2025	2024	2023	2022
BFR (M €)	6,21	1,37	0,90	-1,72
BFR exploitation (M €)	-0,78	-1,66	-1,07	-0,86
BFR hors exploitation (M €)	6,99	3,03	1,98	-0,87
BFR (j)	565	69	44	-83
BFR exploitation (j)	-71	-83	-53	-41
BFR hors exploitation (j)	636	152	97	-42
Délai de paiement clients (j)	12	18	31	30
Délai de paiement fournisseurs (j)	133	233	192	186
Autonomie financière	2025	2024	2023	2022
Capacité d’autofinancement (k €)	-120,34	-245,53	593,00	656,81
Capacité d’autofinancement / CA (%)	-3,0	-3,4	8,1	8,8
Fonds de roulement net global (M €)	6,22	2,86	2,55	0,15
Couverture du BFR (%)	100,3	208,3	283,2
Trésorerie (M €)	0,02	1,49	1,65	1,87
Dettes financières (M €)	4,36	0,93	0,88	1,13
Capacité de remboursement			1,48	1,72
Ratio d’endettement (Gearing) (%)	56,3	11,7	10,8	20,1
Autonomie financière (%)	58,5	60,5	61,8	51,4
Taux de levier (DFN/EBITDA)	12,84	-0,36	-0,54	-0,40
Solvabilité	2025	2024	2023	2022
État des dettes à 1 an au plus (M €)	5,43	5,09	4,96	5,18
Liquidité générale (%)	134,2	137,9	133,4	80,3
Couverture des dettes (%)	-2,8	-26,5	67,6	58,1
Fonds propres (M €)	7,75	7,95	8,16	5,61
Rentabilité	2025	2024	2023	2022
Marge nette (%)	-5,2	-2,8	7,4	8,9
Rentabilité sur fonds propres (%)	-2,6	-2,6	6,7	11,8
Rentabilité économique (%)	-2,9	9,9	6,1	13,6
Valeur ajoutée (M €)	2,00	5,20	5,55	5,74
Valeur ajoutée / CA (%)	50,7	72,3	75,3	77,3
Structure d’activité	2025	2024	2023	2022
Effectif	31	73	81	87
Salaires et charges sociales (M €)	1,61	3,54	4,01	3,76
Salaires / CA (%)	40,7	49,3	54,4	50,6
Impôts et taxes (k €)	56,54	107,15	111,71	146,94
Chiffre d’affaires à l’export (€)	0	0	0	0

Dirigeants

Gildas PERAIS
Président de SAS
Également dans DOLIMMO.COM (fermée), FONCIA ARMOR IMMOBILIER (fermée), GSM GESTION SYNDICALE MODERNE (fermée)
DELOITTE & ASSOCIES
Commissaire aux comptes titulaire
572028041
B.E.A.S.
Commissaire aux comptes suppléant
315172445

Établissements

5 ouverts sur 16

Siège

Siège social

IMMEUBLE LE RADIUM 8 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, 56000 VANNES

créé le 08/02/2022 · 20 à 49 salariés

313 384 901 00176

Établissements secondaires ouverts (4)

FONCIA HOLAS

112 AVENUE DES DRUIDES, 56340 CARNAC

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/04/2008 · 3 à 5 salariés

313 384 901 00085

Établissement secondaire

10 BD GAL LECLERC, 56100 LORIENT

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 13/03/2019 · Non employeuse

313 384 901 00127

Établissement secondaire

ANGLE 5 RUE CONTRE AMIRAL ALAIN DOREDE 3 RUE DU SOUS-MARIN VENUS, 56100 LORIENT

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 03/12/2019 · 20 à 49 salariés

313 384 901 00143

Voir 1 autre établissement

Établissement secondaire

18 DOMAINE DE RHUYS, 56370 SARZEAU

NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers · créé le 01/08/2020 · 6 à 9 salariés

313 384 901 00168

Établissements fermés (11)

Établissement secondaireFermé

17 RUE DU CAP JUDE, 56000 VANNES

NAF 70.3C · créé le 01/01/1983 · Non employeuse

313 384 901 00028

Établissement secondaireFermé

RESIDENCE ORPHEO 8 BOULEVARD DE LA RESISTANCE, 56000 VANNES

NAF 70.3C · créé le 11/01/1993 · Non employeuse

313 384 901 00036

Établissement secondaireFermé

10 RUE THIERS, 56000 VANNES

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/07/1996 · Non employeuse

313 384 901 00044

Établissement secondaireFermé

10 PLACE DU MARHALLE, 56870 BADEN

NAF 70.3C · créé le 02/05/2002 · Non employeuse

313 384 901 00051

Établissement secondaireFermé

1 RUE THIERS, 56000 VANNES

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 30/09/2003 · Non employeuse

313 384 901 00069

Établissement secondaireFermé

7 9 CHEMIN DU CROUESTY, 56640 ARZON

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/10/2003 · Non employeuse

313 384 901 00077

FONCIA LE TREHOFermé

27 COURS DES QUAIS, 56470 LA TRINITE-SUR-MER

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/04/2008 · Non employeuse

313 384 901 00093

Établissement secondaireFermé

13-15 13 RUE AUGUSTE NAYEL, 56100 LORIENT

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/07/2018 · Non employeuse

313 384 901 00101

Établissement secondaireFermé

ZAC DE KERFICHANT RUE ALICE COLENO, 56100 LORIENT

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 13/03/2019 · Non employeuse

313 384 901 00119

Établissement secondaireFermé

10 RUE LT COLONEL MAURY, 56000 VANNES

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 13/03/2019 · Non employeuse

313 384 901 00135

Établissement secondaireFermé

28 BOULEVARD LOUIS FRANCHET D'ESPEREY, 56100 LORIENT

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/06/2020 · Non employeuse

313 384 901 00150

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transfert du siège social.
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