Mise à jour 15/04/2026

FONCIA NICE

En activité

SA · NICE (06000) · créée le 01/10/1990

Alerte e-mail à chaque changement.

SIREN: 380 007 773
SIRET du siège: 380 007 773 00092
TVA intracommunautaire: FR82380007773
Forme juridique: SA

Date de création: 01/10/1990
Effectif salarié: 100 à 199 salariés (2024)
Établissements: 10 ouverts sur 18
Catégorie: Grande entreprise

Activité (code NAF): 68.32AAdministration d'immeubles et autres biens immobiliers
Adresse du siège: 81 RUE DE FRANCE, 06000 NICE
Dirigeant: Vincent Denis Christiane DELAUNAYPrésident du conseil d’administration et directeur général
Domaine d’activité: Activités immobilières
Convention collective probable: ImmobilierIDCC 1527

Activité

Objet social

ADMINISTRATION DE BIENS ET TRANSACTION IMMOBILIERE

Capital social: 1 045 995 €
Clôture de l’exercice: 31 décembre
Durée de la société: 99 ans

Comptes annuels

4 exercices · 43 ratios

Chiffre d’affairesRésultat netEffectif

Performance	2025	2024	2023	2022
Chiffre d’affaires (M €)	10,88	11,37	11,09	11,48
Marge brute (M €)	10,88	11,37	11,09	11,48
EBITDA - EBE (M €)	1,46	1,59	1,38	1,95
Résultat d’exploitation (M €)	-0,18	0,21	0,17	0,45
Résultat net (M €)	-2,90	-1,09	-1,35	0,19

Voir les 38 autres ratios financiers

Croissance	2025	2024	2023	2022
Taux de croissance du CA (%)	-4,3	2,5	-3,4	13,1
Taux de croissance de l’effectif (%)			2,7	12,0
Taux de marge brute (%)	100,0	100,0	100,0	100,0
Taux de marge d’EBITDA (%)	13,4	14,0	12,4	17,0
Taux de marge opérationnelle (%)	-1,7	1,8	1,6	3,9
Gestion BFR	2025	2024	2023	2022
BFR (M €)	0,66	0,06	-5,46	-4,11
BFR exploitation (M €)	-0,94	-1,19	-1,74	-1,89
BFR hors exploitation (M €)	1,59	1,25	-3,71	-2,22
BFR (j)	22	2	-177	-129
BFR exploitation (j)	-31	-38	-57	-59
BFR hors exploitation (j)	53	40	-121	-69
Délai de paiement clients (j)	39	42	40	29
Délai de paiement fournisseurs (j)	140	171	223	153
Ratio des stocks / CA (j)	18
Autonomie financière	2025	2024	2023	2022
Capacité d’autofinancement (M €)	-2,99	-1,02	-1,26	0,20
Capacité d’autofinancement / CA (%)	-27,4	-8,9	-11,3	1,7
Fonds de roulement net global (M €)	3,67	3,26	-2,37	-1,03
Couverture du BFR (%)	559,8	5 898,3
Trésorerie (M €)	3,02	3,20	3,09	3,08
Dettes financières (M €)	33,86	31,96	23,89	19,40
Capacité de remboursement				98,99
Ratio d’endettement (Gearing) (%)	4 500,0	873,8	503,2	331,7
Autonomie financière (%)	1,8	8,3	11,4	16,3
Taux de levier (DFN/EBITDA)	21,17	18,09	15,08	8,36
Solvabilité	2025	2024	2023	2022
État des dettes à 1 an au plus (M €)	40,63	10,59	36,30	29,48
Liquidité générale (%)	25,6	105,7	27,3	27,2
Couverture des dettes (%)	-8,8	-3,2	-5,3	1,0
Fonds propres (M €)	0,75	3,66	4,75	5,85
Rentabilité	2025	2024	2023	2022
Marge nette (%)	-26,7	-9,6	-12,2	1,7
Rentabilité sur fonds propres (%)	-386,1	-29,8	-28,5	3,3
Rentabilité économique (%)	-0,5	0,6	0,6	1,8
Valeur ajoutée (M €)	7,16	7,82	7,96	7,69
Valeur ajoutée / CA (%)	65,8	68,8	71,8	66,9
Structure d’activité	2025	2024	2023	2022
Effectif	102		115	112
Salaires et charges sociales (M €)	5,48	6,00	6,29	5,49
Salaires / CA (%)	50,4	52,7	56,7	47,8
Impôts et taxes (k €)	223,69	236,36	300,63	243,79
Chiffre d’affaires à l’export (€)	0	0	0	0

Dirigeants

Vincent Denis Christiane DELAUNAY
Président du conseil d’administration et directeur général
Également dans CABINET KG, CABINET MJM, COMPAGNIE GESTION IMMOBILIERE, D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER, FONCIA CHEYNET IMMOBILIER et 9 autres
Vincent Denis Christiane DELAUNAY
Administrateur
Également dans CABINET KG, CABINET MJM, COMPAGNIE GESTION IMMOBILIERE, D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER, FONCIA CHEYNET IMMOBILIER et 9 autres
FONCIA
Administrateur
890441223

Afficher les 6 dirigeants

EMERIA EUROPE
Administrateur
424641066
DELOITTE TOUCHE TOHMATSU AUDIT
Commissaire aux comptes titulaire
377876164
HLB SOFIDEEC
Commissaire aux comptes suppléant
652059213

Établissements

10 ouverts sur 18

Siège

Siège social

81 RUE DE FRANCE, 06000 NICE

créé le 01/01/2015 · 50 à 99 salariés

380 007 773 00092

Établissements secondaires ouverts (9)

Établissement secondaire

RESIDENCE APOLLINAIRE 5 RUE SAINT-CHARLES, 06500 MENTON

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/01/2013 · 6 à 9 salariés

380 007 773 00068

Établissement secondaire

34 RUE ARSON, 06300 NICE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 05/09/2017 · Non employeuse

380 007 773 00100

Établissement secondaire

165 BOULEVARD NAPOLEON III, 06200 NICE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 05/09/2017 · 3 à 5 salariés

380 007 773 00118

Voir 6 autres établissements

Établissement secondaire

IMMEUBLE LE TRAVEL LOT N3 LE FRONT DE NEIGE, 06420 ISOLA

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 11/10/2019 · Non employeuse

380 007 773 00126

Établissement secondaire

PL AURON, 06660 SAINT-ETIENNE-DE-TINEE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 11/10/2019 · Non employeuse

380 007 773 00142

Établissement secondaire

3 BOULEVARD DU MARECHAL JOFFRE, 06310 BEAULIEU-SUR-MER

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/03/2020 · 3 à 5 salariés

380 007 773 00159

Établissement secondaire

23 AVENUE JEAN MEDECIN, 06000 NICE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/07/2023 · Non employeuseNice

380 007 773 00167

Établissement secondaire

35 AVENUE SAINT-BARTHELEMY, 06100 NICE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/07/2023 · 1 à 2 salariésNice

380 007 773 00175

Établissement secondaire

03 AVENUE DE VILLAINE, 06240 BEAUSOLEIL

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 09/09/2024 · Non employeuse

380 007 773 00183

Établissements fermés (8)

FONCIA MASSENAFermé

48 RUE GIOFFREDO, 06000 NICE

NAF 70.3C · créé le 01/10/1990 · Non employeuse

380 007 773 00019

Établissement secondaireFermé

22 AVENUE NOTRE-DAME, 06000 NICE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 18/10/1996 · Non employeuse

380 007 773 00027

DALMASSO CIEFermé

A PALAIS ANNETTE 37 BOULEVARD GORBELLA, 06100 NICE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/07/2000 · Non employeuse

380 007 773 00035

FONCIA THIERSFermé

45 AVENUE THIERS, 06000 NICE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/12/2006 · Non employeuse

380 007 773 00043

Établissement secondaireFermé

39 BD CIMIEZ, 06000 NICE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/01/2013 · Non employeuse

380 007 773 00050

Établissement secondaireFermé

150 BOULEVARD DE CESSOLE, 06100 NICE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 30/09/2013 · Non employeuse

380 007 773 00076

Établissement secondaireFermé

7 RUE GRIMALDI, 06000 NICE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/01/2015 · Non employeuse

380 007 773 00084

Établissement secondaireFermé

IMMEUBLE LE SIMONETTA 519 IMPASSE JEANNE MARLIN, 06300 NICE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 11/10/2019 · Non employeuse

380 007 773 00134

Annonces légales (BODACC)

10 annonces

Dépôts des comptes07/08/2026
Greffe du Tribunal de Commerce de nice
Modifications diverses12/06/2026
Modification survenue sur l'administration.
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
Ventes et cessions24/05/2026
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
Ventes et cessions24/05/2026
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
Modifications diverses22/05/2026
Modification survenue sur l'administration.
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice

Voir 5 annonces plus anciennes

Dépôts des comptes02/03/2026
Greffe du Tribunal de Commerce de nice
Modifications diverses03/04/2025
Modification survenue sur l'administration.
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
Dépôts des comptes02/12/2024
Greffe du Tribunal de Commerce de nice
Dépôts des comptes06/08/2024
Greffe du Tribunal de Commerce de nice
Modifications diverses29/12/2023
Modification survenue sur l'administration.
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice

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