Mise à jour 15/04/2026

FONCIA VBDS

En activité

SAS · CERGY (95000) · créée le 01/01/1972

Alerte e-mail à chaque changement.

SIREN: 728 203 480
SIRET du siège: 728 203 480 00146
TVA intracommunautaire: FR23728203480
Forme juridique: SAS

Date de création: 01/01/1972
Effectif salarié: 100 à 199 salariés (2024)
Établissements: 4 ouverts sur 17
Catégorie: Grande entreprise

Activité (code NAF): 68.32AAdministration d'immeubles et autres biens immobiliers
Adresse du siège: 5 RUE DU PAYS DE FRANCE, 95000 CERGY
Dirigeant: Eric CHATAGNOPrésident de SAS
Domaine d’activité: Activités immobilières
Convention collective probable: ImmobilierIDCC 1527

Activité

Objet social

Administration de biens et transactions immobilières.

Capital social: 137 729,54 €
Clôture de l’exercice: 31 décembre
Durée de la société: 50 ans

Comptes annuels

4 exercices · 40 ratios

Chiffre d’affairesRésultat netEffectif

Performance	2025	2024	2023	2022
Chiffre d’affaires (M €)	12,03	11,17	11,44	12,28
Marge brute (M €)	12,03	11,17	11,44	12,28
EBITDA - EBE (M €)	2,87	1,68	2,23	3,33
Résultat d’exploitation (M €)	1,17	0,09	0,82	1,87
Résultat net (M €)	0,98	0,41	0,86	1,40

Voir les 35 autres ratios financiers

Croissance	2025	2024	2023	2022
Taux de croissance du CA (%)	7,6	-2,3	-6,9	13,7
Taux de marge brute (%)	100,0	100,0	100,0	100,0
Taux de marge d’EBITDA (%)	23,8	15,0	19,5	27,1
Taux de marge opérationnelle (%)	9,7	0,8	7,2	15,2
Gestion BFR	2025	2024	2023	2022
BFR (M €)	2,11	3,59	2,62	0,61
BFR exploitation (M €)	-0,74	-1,06	-1,10	-0,39
BFR hors exploitation (M €)	2,85	4,65	3,72	1,00
BFR (j)	63	116	82	18
BFR exploitation (j)	-22	-34	-35	-11
BFR hors exploitation (j)	85	150	117	29
Délai de paiement clients (j)	34	41	36	32
Délai de paiement fournisseurs (j)	93	168	156	78
Autonomie financière	2025	2024	2023	2022
Capacité d’autofinancement (M €)	0,94	0,44	0,89	1,41
Capacité d’autofinancement / CA (%)	7,8	3,9	7,7	11,5
Fonds de roulement net global (M €)	5,38	5,57	4,95	3,90
Couverture du BFR (%)	255,3	155,3	188,9	638,9
Trésorerie (M €)	3,28	1,98	2,33	3,29
Dettes financières (M €)	1,09	1,15	0,86	0,65
Capacité de remboursement	1,17	2,62	0,97	0,46
Ratio d’endettement (Gearing) (%)	11,8	14,0	10,9	9,3
Autonomie financière (%)	52,7	51,2	50,4	48,0
Taux de levier (DFN/EBITDA)	-0,76	-0,49	-0,66	-0,79
Solvabilité	2025	2024	2023	2022
État des dettes à 1 an au plus (M €)	7,91	7,38	7,24	7,13
Liquidité générale (%)	154,0	159,6	156,2	144,9
Couverture des dettes (%)	85,7	38,1	103,3	216,4
Fonds propres (M €)	9,24	8,26	7,85	6,99
Rentabilité	2025	2024	2023	2022
Marge nette (%)	8,2	3,7	7,5	11,4
Rentabilité sur fonds propres (%)	10,6	5,0	10,9	20,1
Rentabilité économique (%)	11,3	1,0	9,4	24,5
Valeur ajoutée (M €)	8,99	8,08	8,58	9,85
Valeur ajoutée / CA (%)	74,7	72,3	75,0	80,2
Structure d’activité	2025	2024	2023	2022
Salaires et charges sociales (M €)	5,92	6,19	6,14	6,24
Salaires / CA (%)	49,2	55,4	53,7	50,8
Impôts et taxes (k €)	197,84	208,32	211,45	277,09
Chiffre d’affaires à l’export (€)	0	0	0	0

Dirigeants

Eric CHATAGNO
Président de SAS
Également dans AXIUM GESTION CAPITAL PARTNERS, CGMB, SAVI 3 (fermée)
DELOITTE TOUCHE TOHMATSU - AUDIT
Commissaire aux comptes titulaire
964500854
BEAS
Commissaire aux comptes suppléant
315172445

Établissements

4 ouverts sur 17

Siège

Siège social

5 RUE DU PAYS DE FRANCE, 95000 CERGY

créé le 01/09/2014 · 50 à 99 salariés

728 203 480 00146

Établissements secondaires ouverts (3)

Établissement secondaire

43 RUE DU MARECHAL FOCH, 78250 MEULAN-EN-YVELINES

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/03/2021 · 10 à 19 salariés

728 203 480 00161

Établissement secondaire

28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, 78200 MANTES-LA-JOLIE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/03/2021 · 20 à 49 salariés

728 203 480 00179

Établissement secondaire

60 RUE NATIONALE, 78200 MANTES-LA-JOLIE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/03/2021 · Non employeuse

728 203 480 00187

Établissements fermés (13)

IMMOBILIERE DU VAL D'OISEFermé

45 RUE DE LA ROCHE, 95300 PONTOISE

NAF 70.3C · créé le 01/01/1900 · Non employeuse

728 203 480 00021

Établissement secondaireFermé

63 RUE DES CHESNEAUX, 95160 MONTMORENCY

NAF 70.2C · créé le 01/08/1986 · Non employeuse

728 203 480 00039

Établissement secondaireFermé

63 RUE DES CHESNEAUX, 95160 MONTMORENCY

NAF 70.3C · créé le 01/01/1900 · Non employeuse

728 203 480 00047

Établissement secondaireFermé

2-4 4 BOULEVARD DE LA GARE, 95210 SAINT-GRATIEN

NAF 70.3C · créé le 01/01/1993 · Non employeuse

728 203 480 00062

Établissement secondaireFermé

CENTRE COMMERCIAL LES 3 FONTAINES CTRE COMMERC 3 FONTAINES, 95000 CERGY

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/04/1994 · Non employeuse

728 203 480 00070

Établissement secondaireFermé

33 RUE DES ROSIERS, 93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE

NAF 70.3C · créé le 01/10/1995 · Non employeuse

728 203 480 00088

Établissement secondaireFermé

PARVIS DE LA PREFECTURE, 95000 CERGY

NAF 68.20A · Location de logements · créé le 01/05/1996 · Non employeuse

728 203 480 00096

FONCIA BOURELFermé

54 AVENUE CARNOT, 78700 CONFLANS-SAINTE-HONORINE

NAF 70.3C · créé le 01/01/1999 · Non employeuse

728 203 480 00104

FONCIAFermé

8 RUE THIERS, 95300 PONTOISE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/10/2000 · Non employeuse

728 203 480 00112

FONCIA IDVFermé

42 BOULEVARD ANDRE MALRAUX, 78480 VERNEUIL-SUR-SEINE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/10/2005 · 1 à 2 salariés

728 203 480 00120

Établissement secondaireFermé

52 RUE DU GENERAL LECLERC, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/11/2013 · Non employeuse

728 203 480 00138

Établissement secondaireFermé

116 AVENUE DE PARIS, 78820 JUZIERS

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 01/03/2021 · Non employeuse

728 203 480 00153

Établissement secondaireFermé

4 RUE SERE-DEPOIN, 95300 PONTOISE

NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers · créé le 11/05/2021 · Non employeuse

728 203 480 00195

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