Mise à jour 06/12/2025
KOYTCHA IMMO
En activitéSAS · SAINT-DENIS (97400) · créée le 01/10/2003
Alerte e-mail à chaque changement.
- SIREN
- 450 670 880
- SIRET du siège
- 450 670 880 00043
- TVA intracommunautaire
- FR74450670880
- Forme juridique
- SAS
- Date de création
- 01/10/2003
- Effectif salarié
- 6 à 9 salariés (2023)
- Établissements
- 2 ouverts sur 4
- Catégorie
- Petite ou moyenne entreprise
- Activité (code NAF)
- 68.31ZAgences immobilières
- Adresse du siège
- 45 RUE ALEXIS DE VILLENEUVE, 97400 SAINT-DENIS
- Dirigeant
- JEAN-MAXIMILIEN VANCAYEZEELEPrésident de SAS
- Domaine d’activité
- Activités immobilières
- Convention collective probable
- ImmobilierIDCC 1527
Comptes annuels
4 exercices · 38 ratios| Performance | 2025 | 12/20246 mois |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires (M €) | 4,17 | 1,08 |
| EBITDA - EBE (M €) | 1,85 | 0,14 |
| Résultat d’exploitation (M €) | 1,83 | 0,14 |
| Résultat net (M €) | 1,35 | -0,04 |
Voir les 34 autres ratios financiers
| Croissance | 2025 | 12/2024 |
|---|---|---|
| Taux de marge d’EBITDA (%) | 44,2 | 12,9 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 43,9 | 12,8 |
| Gestion BFR | 2025 | 12/2024 |
| BFR (M €) | 1,83 | 0,30 |
| BFR exploitation (k €) | 753,39 | 139,61 |
| BFR hors exploitation (M €) | 1,08 | 0,16 |
| BFR (j) | 158 | 101 |
| BFR exploitation (j) | 65 | 46 |
| BFR hors exploitation (j) | 93 | 54 |
| Délai de paiement clients (j) | 100 | 125 |
| Délai de paiement fournisseurs (j) | 83 | 96 |
| Autonomie financière | 2025 | 12/2024 |
| Capacité d’autofinancement (M €) | 1,36 | 0,02 |
| Capacité d’autofinancement / CA (%) | 32,7 | 1,5 |
| Fonds de roulement net global (M €) | 2,59 | 0,59 |
| Couverture du BFR (%) | 141,4 | 195,5 |
| Trésorerie (k €) | 758,26 | 289,82 |
| Dettes financières (M €) | 3,21 | 3,03 |
| Capacité de remboursement | 2,35 | 181,61 |
| Ratio d’endettement (Gearing) (%) | 221,4 | 3 003,0 |
| Autonomie financière (%) | 26,0 | 2,8 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | 1,33 | 19,59 |
| Solvabilité | 2025 | 12/2024 |
| État des dettes à 1 an au plus (M €) | 4,13 | 3,53 |
| Liquidité générale (%) | 84,4 | 30,5 |
| Couverture des dettes (%) | 42,5 | 0,6 |
| Fonds propres (M €) | 1,45 | 0,10 |
| Rentabilité | 2025 | 12/2024 |
| Marge nette (%) | 32,3 | -4,1 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | 93,0 | -43,5 |
| Rentabilité économique (%) | 39,3 | 4,4 |
| Valeur ajoutée (M €) | 2,80 | 0,52 |
| Valeur ajoutée / CA (%) | 67,0 | 47,8 |
| Structure d’activité | 2025 | 12/2024 |
| Effectif | 11 | |
| Salaires et charges sociales (k €) | 922,70 | 365,13 |
| Salaires / CA (%) | 22,1 | 33,8 |
| Impôts et taxes (k €) | 26,61 | 17,57 |
| Chiffre d’affaires à l’export (€) | 0 | 0 |
Une société peut demander que son compte de résultat ne soit pas rendu public (article L. 232-25 du code de commerce). Le bilan reste déposé.
Dirigeants
2- JEAN-MAXIMILIEN VANCAYEZEELE
Président de SAS
- SALIM KOYTCHA
Directeur général délégué
Établissements
2 ouverts sur 4Siège social
45 RUE ALEXIS DE VILLENEUVE, 97400 SAINT-DENIS
créé le 19/12/2017 · 6 à 9 salariésSaint-Denis
Établissement secondaire
ANCIEN IMMEUBLE SOMIBAT ZI KAWENI, 97600 MAMOUDZOU
NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers · créé le 02/03/2009 · Non employeuse
Établissements fermés (2)
Établissement secondaireFermé
80 AVENUE LECONTE DE LISLE, 97490 SAINT-DENIS
NAF 70.1F · créé le 01/10/2003 · Non employeuse
Établissement secondaireFermé
7 RESIDENCE L'ODALISQUE 10 RUE DE LA FRATERNITE, 97490 SAINT-DENIS
NAF 68.10Z · Activités des marchands de biens immobiliers · créé le 29/05/2007 · Non employeuse
