Mise à jour 06/12/2025
KOYTCHA IMMO
En activitéSAS · SAINT-DENIS (97400) · créée le 01/10/2003
Alerte e-mail à chaque changement.
- SIREN
- 450 670 880
- SIRET du siège
- 450 670 880 00043
- TVA intracommunautaire
- FR74450670880
- Forme juridique
- SAS
- Date de création
- 01/10/2003
- Effectif salarié
- 10 à 19 salariés (2024)
- Établissements
- 2 ouverts sur 4
- Catégorie
- Entreprise de taille intermédiaire
- Activité (code NAF)
- 68.31ZAgences immobilières
- Adresse du siège
- 45 RUE ALEXIS DE VILLENEUVE, 97400 SAINT-DENIS
- Dirigeant
- JEAN-MAXIMILIEN VANCAYEZEELEPrésident de SAS
- Domaine d’activité
- Activités immobilières
- Convention collective probable
- ImmobilierIDCC 1527
Activité
La transaction sur immeuble et fonds de commerce et plus précisément l'activité d'agence immobilière, la négociation, l'achat, la vente, la gestion, la location de tout bien ou droit immobilier, ainsi que l'acquisition, la vente ou la location-gestion. Et plus, généralement, toutes opération pouvant se rattacher directement ou indirectement à son objet social ou à tout objet similaire ou connexe.
- Capital social
- 9 850 €
- Clôture de l’exercice
- 31 décembre
- Durée de la société
- 50 ans
Comptes annuels
4 exercices · 38 ratios| Performance | 2025 | 12/20246 mois |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires (M €) | 4,17 | 1,08 |
| EBITDA - EBE (M €) | 1,85 | 0,14 |
| Résultat d’exploitation (M €) | 1,83 | 0,14 |
| Résultat net (M €) | 1,35 | -0,04 |
Voir les 34 autres ratios financiers
| Croissance | 2025 | 12/2024 |
|---|---|---|
| Taux de marge d’EBITDA (%) | 44,2 | 12,9 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 43,9 | 12,8 |
| Gestion BFR | 2025 | 12/2024 |
| BFR (M €) | 1,83 | 0,30 |
| BFR exploitation (k €) | 753,39 | 139,61 |
| BFR hors exploitation (M €) | 1,08 | 0,16 |
| BFR (j) | 158 | 101 |
| BFR exploitation (j) | 65 | 46 |
| BFR hors exploitation (j) | 93 | 54 |
| Délai de paiement clients (j) | 100 | 125 |
| Délai de paiement fournisseurs (j) | 83 | 96 |
| Autonomie financière | 2025 | 12/2024 |
| Capacité d’autofinancement (M €) | 1,36 | 0,02 |
| Capacité d’autofinancement / CA (%) | 32,7 | 1,5 |
| Fonds de roulement net global (M €) | 2,59 | 0,59 |
| Couverture du BFR (%) | 141,4 | 195,5 |
| Trésorerie (k €) | 758,26 | 289,82 |
| Dettes financières (M €) | 3,21 | 3,03 |
| Capacité de remboursement | 2,35 | 181,61 |
| Ratio d’endettement (Gearing) (%) | 221,4 | 3 003,0 |
| Autonomie financière (%) | 26,0 | 2,8 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | 1,33 | 19,59 |
| Solvabilité | 2025 | 12/2024 |
| État des dettes à 1 an au plus (M €) | 4,13 | 3,53 |
| Liquidité générale (%) | 84,4 | 30,5 |
| Couverture des dettes (%) | 42,5 | 0,6 |
| Fonds propres (M €) | 1,45 | 0,10 |
| Rentabilité | 2025 | 12/2024 |
| Marge nette (%) | 32,3 | -4,1 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | 93,0 | -43,5 |
| Rentabilité économique (%) | 39,3 | 4,4 |
| Valeur ajoutée (M €) | 2,80 | 0,52 |
| Valeur ajoutée / CA (%) | 67,0 | 47,8 |
| Structure d’activité | 2025 | 12/2024 |
| Effectif | 11 | |
| Salaires et charges sociales (k €) | 922,70 | 365,13 |
| Salaires / CA (%) | 22,1 | 33,8 |
| Impôts et taxes (k €) | 26,61 | 17,57 |
| Chiffre d’affaires à l’export (€) | 0 | 0 |
Une société peut demander que son compte de résultat ne soit pas rendu public (article L. 232-25 du code de commerce). Le bilan reste déposé.
Dirigeants
2- JEAN-MAXIMILIEN VANCAYEZEELE
Président de SAS
Également dans ADEQUATION, ALPES PATRIMOINE CONSEIL, ANDERLAINE PROTECTION SOCIALE, ARTEMIS CONSULT, CEZANNE TOPCO et 35 autres
- SALIM KOYTCHA
Directeur général délégué
Également dans 2K20, 3 K, 404 BACHEE, ACNI, AGATHE et 121 autres
Établissements
2 ouverts sur 4Siège social
45 RUE ALEXIS DE VILLENEUVE, 97400 SAINT-DENIS
créé le 19/12/2017 · 10 à 19 salariésSaint-Denis
Établissement secondaire
ANCIEN IMMEUBLE SOMIBAT ZI KAWENI, 97600 MAMOUDZOU
NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers · créé le 02/03/2009 · Non employeuse
Établissements fermés (2)
Établissement secondaireFermé
80 AVENUE LECONTE DE LISLE, 97490 SAINT-DENIS
NAF 70.1F · créé le 01/10/2003 · Non employeuse
Établissement secondaireFermé
7 RESIDENCE L'ODALISQUE 10 RUE DE LA FRATERNITE, 97490 SAINT-DENIS
NAF 68.10Z · Activités des marchands de biens immobiliers · créé le 29/05/2007 · Non employeuse
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