Mise à jour 12/09/2026

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE

En activité

SAS · CANNES (06400) · créée le 01/12/1983

Alerte e-mail à chaque changement.

SIREN: 328 695 432
SIRET du siège: 328 695 432 00364
TVA intracommunautaire: FR22328695432
Forme juridique: SAS

Date de création: 01/12/1983
Effectif salarié: 20 à 49 salariés (2024)
Établissements: 24 ouverts sur 45
Catégorie: Petite ou moyenne entreprise

Activité (code NAF): 68.31ZAgences immobilières
Adresse du siège: 53-54 53 BOULEVARD DE LA CROISETTE, 06400 CANNES
Dirigeant: HEINZ MICHAEL ZINGRAFPrésident de SAS
Domaine d’activité: Activités immobilières
Convention collective probable: ImmobilierIDCC 1527

Activité

Objet social

transactions immobilières, marchand de biens, location et gestion locative immobilière, maintenance d'immeubles, achat, vente tous meubles et objet de décoration vente de bateaux et navires. Animation des filiales détenues à au moins 50%. Toutes prestations de services et de conseils à l'égard des filiales. Activité de gestion de trésorerie de groupe.

Capital social: 253 200 €
Clôture de l’exercice: 31 décembre
Durée de la société: 50 ans

Comptes annuels

4 exercices · 39 ratios

Chiffre d’affairesRésultat netEffectif

Performance	2025	2024	2023	202216 mois
Chiffre d’affaires (M €)	13,89	12,43	19,83	29,46
EBITDA - EBE (M €)	0,47	-2,18	0,57	7,09
Résultat d’exploitation (M €)	0,09	-2,64	0,62	6,57
Résultat net (M €)	0,36	-2,18	1,42	3,84

Voir les 35 autres ratios financiers

Croissance	2025	2024	2023	2022
Taux de croissance du CA (%)	11,7	-37,3
Taux de marge d’EBITDA (%)	3,4	-17,6	2,9	24,1
Taux de marge opérationnelle (%)	0,6	-21,3	3,2	22,3
Gestion BFR	2025	2024	2023	2022
BFR (M €)	-0,33	0,18	-0,42	-1,58
BFR exploitation (M €)	-0,03	-0,81	-1,39	-1,78
BFR hors exploitation (M €)	-0,30	0,99	0,97	0,20
BFR (j)	-9	5	-8	-19
BFR exploitation (j)	-1	-23	-25	-22
BFR hors exploitation (j)	-8	29	18	2
Délai de paiement clients (j)	48	7	9	6
Délai de paiement fournisseurs (j)	50	28	35	39
Autonomie financière	2025	2024	2023	2022
Capacité d’autofinancement (M €)	0,71	-1,47	1,57	5,20
Capacité d’autofinancement / CA (%)	5,1	-11,9	7,9	17,7
Fonds de roulement net global (M €)	2,07	2,27	5,16	4,88
Couverture du BFR (%)		1 249,6
Trésorerie (M €)	2,40	2,09	5,58	6,46
Dettes financières (M €)	2,54	4,18	4,71	4,41
Capacité de remboursement	3,58		3,01	0,85
Ratio d’endettement (Gearing) (%)	32,1	55,3	48,3	52,9
Autonomie financière (%)	47,7	45,5	46,9	41,4
Taux de levier (DFN/EBITDA)	0,32		-1,51	-0,29
Solvabilité	2025	2024	2023	2022
État des dettes à 1 an au plus (M €)	4,63	3,93	5,71	7,68
Liquidité générale (%)	123,7	106,7	150,9	126,5
Couverture des dettes (%)	27,9	-35,3	33,3	118,1
Fonds propres (M €)	7,92	7,56	9,74	8,32
Rentabilité	2025	2024	2023	2022
Marge nette (%)	2,6	-17,5	7,1	13,0
Rentabilité sur fonds propres (%)	4,6	-28,9	14,5	46,2
Rentabilité économique (%)	0,8	-22,5	4,3	51,6
Valeur ajoutée (M €)	3,09	0,85	3,72	10,27
Valeur ajoutée / CA (%)	22,3	6,8	18,8	34,9
Structure d’activité	2025	2024	2023	2022
Effectif			49	44
Salaires et charges sociales (M €)	2,49	2,91	2,96	2,92
Salaires / CA (%)	17,9	23,4	14,9	9,9
Impôts et taxes (k €)	146,72	121,89	185,33	252,10
Chiffre d’affaires à l’export (k €)	0,00	0,00	0,00	0,00

Dirigeants

HEINZ MICHAEL ZINGRAF
Président de SAS
Également dans IMMO 55, IMMO BOURG, IMMOCIEL, IMMOGRAF, IMMOMURS et 13 autres
HEATHCLIFF ZINGRAF
Directeur Général
Également dans IMMO - HZ, IMMOLAZARE, IMMO-UZES, LICENCE HM, MENERBES et 6 autres
FIDEXCO FRANCE
Commissaire aux comptes titulaire
964803886

Établissements

24 ouverts sur 45

Siège

Siège social

53-54 53 BOULEVARD DE LA CROISETTE, 06400 CANNES

créé le 10/06/2022 · 20 à 49 salariésCannes

328 695 432 00364

Établissements secondaires ouverts (23)

Établissement secondaire

2 AVENUE DE LA VICTOIRE, 06250 MOUGINS

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/09/1990 · 3 à 5 salariésMougins

328 695 432 00042

Établissement secondaire

ROUTE DE LA COLLE, 06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 02/11/1999 · 1 à 2 salariésDépartement Alpes-Maritimes

328 695 432 00075

Établissement secondaire

26 BOULEVARD MIRABEAU, 13210 SAINT-REMY-DE-PROVENCE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/10/2008 · 1 à 2 salariésSaint-Rémy-de-Provence

328 695 432 00117

Voir 9 autres établissements

Établissement secondaire

QUA LA COMBE, 84220 GORDES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/09/2009 · 3 à 5 salariésDépartement Vaucluse

328 695 432 00166

Établissement secondaire

LE RAYOL AV DE GIRARD, 84160 LOURMARIN

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 25/11/2009 · 0 salariéDépartement Vaucluse

328 695 432 00174

Établissement secondaire

141 BOULEVARD J.F. KENNEDY, 06160 ANTIBES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/03/2010 · 1 à 2 salariésAntibes

328 695 432 00182

Établissement secondaire

1330 BOULEVARD NAPOLEON III, 06230 VILLEFRANCHE-SUR-MER

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 15/05/2012 · 1 à 2 salariésDépartement Alpes-Maritimes

328 695 432 00208

Établissement secondaire

11 CHEMIN DU VILLAGE, 06650 OPIO

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 27/05/2013 · 1 à 2 salariésDépartement Alpes-Maritimes

328 695 432 00216

Établissement secondaire

7 RUE GERARD MONOD, 06150 CANNES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 15/01/2015 · Non employeuseCannes

328 695 432 00232

Établissement secondaire

47-49 47 AVENUE DU ROI ALBERT 1ER, 06400 CANNES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/10/2016 · 1 à 2 salariésCannes

328 695 432 00257

Établissement secondaire

PLACE DE L ETANG 73 AVENUE DE LERINS, 06400 CANNES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 24/02/2021 · Non employeuseCannes

328 695 432 00323

Établissement secondaire

14 AVENUE DE VERDUN, 06000 NICE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/03/2022 · 1 à 2 salariésNice

328 695 432 00331

11 autres établissements ouverts non affichés sur cette page (12 au maximum).

Établissements fermés (21)

Établissement secondaireFermé

34 BOULEVARD DE LA CROISETTE, 06400 CANNES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 17/05/1988 · Non employeuse

328 695 432 00034

MZIFermé

LES HAUTS DE ST PAUL RTE, 06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE

NAF 70.3A · créé le 01/06/1997 · Non employeuse

328 695 432 00059

HEINZ GRAFFFermé

10 BOULEVARD MARECHAL LECLERC, 06600 ANTIBES

NAF 70.3A · créé le 15/12/1998 · Non employeuse

328 695 432 00067

Établissement secondaireFermé

32 RUE COMMANDANT ANDRE, 06400 CANNES

NAF 70.3A · créé le 31/08/2000 · Non employeuse

328 695 432 00083

Établissement secondaireFermé

15 RUE SAINT JEAN, 83990 SAINT-TROPEZ

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/02/2001 · Non employeuse

328 695 432 00091

Établissement secondaireFermé

1 AVENUE DENIS SEMERIA, 06230 SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 04/07/2006 · Non employeuse

328 695 432 00109

Établissement secondaireFermé

10 RUE GERARD MONOD, 06150 CANNES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 21/11/2007 · Non employeuse

328 695 432 00125

Établissement secondaireFermé

CARREFOUR DE LA FONT NEUVE, 06650 OPIO

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 25/03/2009 · Non employeuse

328 695 432 00133

Établissement secondaireFermé

10 RUE DU TEMPLE, 84160 LOURMARIN

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/09/2009 · Non employeuse

328 695 432 00141

Établissement secondaireFermé

10 RUE DU TEMPLE, 84160 LOURMARIN

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/09/2009 · Non employeuse

328 695 432 00158

Établissement secondaireFermé

14 RUE GERARD MONOD, 06150 CANNES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 22/11/2011 · Non employeuse

328 695 432 00190

Établissement secondaireFermé

1 RUE DES ETATS-UNIS, 06400 CANNES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/11/2014 · Non employeuse

328 695 432 00224

Établissement secondaireFermé

1-2 1 RUE DU QUADRILLE, 83990 SAINT-TROPEZ

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 15/12/2015 · Non employeuse

328 695 432 00240

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATEFermé

CHEZ MADAME VANINA SANTINI-DESPEYSSE 9 AVENUE LUCIEN GAUTIER, 13100 AIX-EN-PROVENCE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 05/03/2018 · Non employeuse

328 695 432 00265

Établissement secondaireFermé

2 RUE BOUENO CARRIERO, 13100 AIX-EN-PROVENCE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 19/09/2018 · Non employeuse

328 695 432 00273

Établissement secondaireFermé

3 RUE MARIUS REYNAUD, 13100 AIX-EN-PROVENCE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 19/09/2018 · Non employeuse

328 695 432 00281

Établissement secondaireFermé

7 RUE HOCHE, 14800 DEAUVILLE

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 15/06/2019 · Non employeuse

328 695 432 00299

Établissement secondaireFermé

120 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE, 75008 PARIS

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 29/05/2019 · 0 salarié

328 695 432 00307

Établissement secondaireFermé

ET 3 PLACE DAMPMARTIN 2 RUE PELISSERIE, 30700 UZES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2020 · 0 salarié

328 695 432 00315

Établissement secondaireFermé

31 BOULEVARD DE LA CROISETTE, 06400 CANNES

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2022 · 0 salarié

328 695 432 00372

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