NAFIASSOU YAO (COLOMBE GESTIM)

La société a pour objet, en France et à l'étranger, directement ou indirectement, par tous moyens, toutes opérations civiles, commerciales, industrielles, mobilières ou immobilières se rattachant à l'activité de location meublée non professionnelle (LMNP), et notamment : L'acquisition, la détention, la gestion, la location et la cession de biens immobiliers meublés ou non, destinés à la location meublée, y compris : Les résidences principales ou secondaires, Les résidences étudiantes, de tourisme, d'affaires ou seniors, Les logements meublés en copropriété ou en indivision. La réalisation de tous travaux, aménagements, rénovations ou transformations nécessaires à la mise en location des biens immobiliers, y compris l'achat de mobilier, d'équipements et de fournitures. La gestion locative des biens, y compris : La recherche de locataires, La rédaction et la signature des baux, Le recouvrement des loyers et charges, La gestion des relations avec les locataires et les prestataires (nettoyage, maintenance, etc.), La souscription d'assurances (loyers impayés, responsabilité civile, etc.). L'optimisation fiscale et juridique liée à l'activité de LMNP, y compris : Le choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), La déclaration des revenus locatifs, La gestion des amortissements et des charges déductibles. La conclusion de contrats avec des plateformes de location courte durée (Airbnb, Booking, etc.) ou des gestionnaires de résidences (pour les résidences étudiantes, seniors, etc.). Toutes opérations financières, juridiques ou comptables liées à l'activité, y compris : L'obtention de prêts immobiliers, La souscription de garanties (caution, hypothèque, etc.), La tenue d'une comptabilité conforme aux obligations légales. La participation à toute société ayant un objet similaire ou complémentaire, et plus généralement, toutes opérations pouvant se rattacher directement ou indirectement à l'objet social ou de nature à en faciliter le développement.