Mise à jour 06/12/2025

SOCAVIM (SOCIETE D'ACHAT ET DE VENTE IMMOBILIERE) (VALLAT IMMOBILIER)

En activité

SAS · ANNECY (74000) · créée le 07/05/2004

Alerte e-mail à chaque changement.

SIREN: 453 813 263
SIRET du siège: 453 813 263 00028
TVA intracommunautaire: FR84453813263
Forme juridique: SAS

Date de création: 07/05/2004
Effectif salarié: 6 à 9 salariés (2024)
Établissements: 1 ouvert sur 7
Catégorie: Entreprise de taille intermédiaire

Activité (code NAF): 68.31ZAgences immobilières
Adresse du siège: 3 RUE GUILLAUME FICHET, 74000 ANNECY
Dirigeant: V1 VALLAT SARLPrésident de SAS
Domaine d’activité: Activités immobilières
Convention collective probable: ImmobilierIDCC 1527

Activité

Objet social

Opérations relevant de l'agence immobilière. La prise de participation ou d'intérêts dans toutes sociétés ou entreprises commerciales, industrielles, artisanales, agricoles ou immobilières.

Capital social: 1 834 300 €
Clôture de l’exercice: 31 décembre
Durée de la société: 99 ans

Comptes annuels

4 exercices · 41 ratios

Chiffre d’affairesRésultat netEffectif

Performance	2024	2023	2022	2021
Chiffre d’affaires (M €)	1,76	2,38	2,98	2,56
Marge brute (M €)	1,70	2,28	2,45	2,09
EBITDA - EBE (k €)	344,67	89,89	713,14	143,78
Résultat d’exploitation (k €)	299,63	42,26	703,47	145,11
Résultat net (M €)	0,22	0,04	0,60	0,29

Voir les 36 autres ratios financiers

Croissance	2024	2023	2022	2021
Taux de croissance du CA (%)	-25,9	-20,0	16,4	-6,5
Taux de marge brute (%)	96,6	95,7	82,2	81,9
Taux de marge d’EBITDA (%)	19,6	3,8	24,0	5,6
Taux de marge opérationnelle (%)	17,0	1,8	23,6	5,7
Gestion BFR	2024	2023	2022	2021
BFR (M €)	3,31	3,20	3,34	1,63
BFR exploitation (M €)	1,33	0,96	2,03	0,73
BFR hors exploitation (M €)	1,98	2,24	1,31	0,89
BFR (j)	675	484	405	229
BFR exploitation (j)	272	145	246	103
BFR hors exploitation (j)	403	339	159	126
Délai de paiement clients (j)	339	181	273	165
Délai de paiement fournisseurs (j)	57	55	41	71
Ratio des stocks / CA (j)		0	27	3
Autonomie financière	2024	2023	2022	2021
Capacité d’autofinancement (M €)	0,02	0,08	0,62	0,17
Capacité d’autofinancement / CA (%)	1,4	3,3	20,7	6,7
Fonds de roulement net global (M €)	3,36	3,20	3,38	1,72
Couverture du BFR (%)	101,7	100,0	101,1	105,5
Trésorerie (k €)	56,54	-0,65	36,11	89,93
Dettes financières (M €)	0,32	0,52	0,73	1,01
Capacité de remboursement	12,96	6,71	1,18	5,94
Ratio d’endettement (Gearing) (%)	10,1	18,0	24,5	42,7
Autonomie financière (%)	74,5	72,3	64,2	53,6
Taux de levier (DFN/EBITDA)	0,75	5,81	0,97	6,41
Solvabilité	2024	2023	2022	2021
État des dettes à 1 an au plus (M €)	0,97	0,80	1,13	1,31
Liquidité générale (%)	423,7	470,4	378,1	209,2
Couverture des dettes (%)	7,7	14,9	84,7	16,8
Fonds propres (M €)	3,13	2,91	2,97	2,37
Rentabilité	2024	2023	2022	2021
Marge nette (%)	12,5	1,7	20,2	11,4
Rentabilité sur fonds propres (%)	7,0	1,4	20,3	12,3
Rentabilité économique (%)	8,7	1,2	19,0	4,3
Valeur ajoutée (M €)	1,09	1,08	1,80	1,27
Valeur ajoutée / CA (%)	61,9	45,4	60,4	49,6
Structure d’activité	2024	2023	2022	2021
Salaires et charges sociales (M €)	0,74	1,00	1,08	1,10
Salaires / CA (%)	41,7	42,1	36,3	43,2
Impôts et taxes (k €)	14,14	16,36	12,58	21,39
Chiffre d’affaires à l’export (k €)	0,00	0,00

Dirigeants

V1 VALLAT SARL
Président de SAS
ANTOINE DE SAILLY
Directeur Général
FRANCOIS VALLAT
Président du conseil de surveillance
Également dans HOLDING S.B.M.F., LES DOLOMITES, LES VILLAS ENECI, PATIO VERDE, SCI LE SIEGE et 8 autres

Afficher les 6 dirigeants

DM AUDIT
Commissaire aux comptes titulaire
807777131
EPEX
Commissaire aux comptes suppléant
788884260
SALUSTRO REYDEL
Commissaire aux comptes suppléant
652044371

Établissements

1 ouvert sur 7

Siège

Siège social

3 RUE GUILLAUME FICHET, 74000 ANNECY

créé le 01/10/2010 · 6 à 9 salariésAnnecy

453 813 263 00028

Établissements fermés (6)

VALLAT IMMOBILIERFermé

8 RUE PRESIDENT FAVRE, 74000 ANNECY

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 07/05/2004 · Non employeuse

453 813 263 00010

VALLAT IMMOBILIERFermé

249 RUE DU CASINO, 73100 AIX-LES-BAINS

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 23/12/2016 · Non employeuse

453 813 263 00036

VALLAT IMMOBILIERFermé

128 ROUTE D'ANNECY, 74410 SAINT-JORIOZ

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 23/12/2016 · Non employeuse

453 813 263 00044

VALLAT IMMOBILIERFermé

45 RUE DE MACHERINE, 74210 DOUSSARD

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 23/12/2016 · Non employeuse

453 813 263 00051

VALLAT IMMOBILIERFermé

4 ROUTE D'ANNECY, 74290 VEYRIER-DU-LAC

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 23/12/2016 · Non employeuse

453 813 263 00069

Établissement secondaireFermé

15 RUE LOUIS REVON, 74000 ANNECY

NAF 68.31Z · Agences immobilières · créé le 01/01/2019 · 1 à 2 salariés

453 813 263 00077

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