Mise à jour 06/12/2025

ICADE PROMOTION

En activité

SAS · PUTEAUX (92800) · créée le 01/01/1974

Alerte e-mail à chaque changement.

SIREN: 784 606 576
SIRET du siège: 784 606 576 00907
TVA intracommunautaire: FR86784606576
Forme juridique: SAS

Date de création: 01/01/1974
Effectif salarié: 500 à 999 salariés (2023)
Établissements: 29 ouverts sur 89
Catégorie: Grande entreprise

Activité (code NAF): 41.10APromotion immobilière de logements
Adresse du siège: 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, 92800 PUTEAUX
Dirigeant: NICOLAS JOLYPrésident de SAS
Domaine d’activité: Construction de bâtiments
Convention collective probable: Promotion constructionIDCC 1512

Comptes annuels

4 exercices · 41 ratios

Chiffre d’affairesRésultat netEffectif

Performance	2025	2024	2023	2022
Chiffre d’affaires (M €)	88,40	98,00	134,99	245,70
Marge brute (M €)	77,12	86,56	95,67	149,83
EBITDA - EBE (M €)	-52,37	-56,86	-55,80	-22,19
Résultat d’exploitation (M €)	-58,51	-68,50	-83,03	-22,39
Résultat net (M €)	-41,35	-109,05	-49,38	18,55

Voir les 36 autres ratios financiers

Croissance	2025	2024	2023	2022
Taux de croissance du CA (%)	-9,8	-27,4	-45,1	-35,4
Taux de marge brute (%)	87,2	88,3	70,9	61,0
Taux de marge d’EBITDA (%)	-59,2	-58,0	-41,3	-9,0
Taux de marge opérationnelle (%)	-66,2	-69,9	-61,5	-9,1
Gestion BFR	2025	2024	2023	2022
BFR (M €)	93,44	-133,25	-174,76	-174,13
BFR exploitation (M €)	2,14	4,69	11,82	2,10
BFR hors exploitation (M €)	91,30	-137,94	-186,58	-176,23
BFR (j)	381	-489	-466	-255
BFR exploitation (j)	9	17	32	3
BFR hors exploitation (j)	372	-507	-498	-258
Délai de paiement clients (j)	280	260	214	159
Délai de paiement fournisseurs (j)	311	337	426	754
Ratio des stocks / CA (j)	68	78	124	85
Autonomie financière	2025	2024	2023	2022
Capacité d’autofinancement (M €)	-21,23	-70,83	-22,81	22,69
Capacité d’autofinancement / CA (%)	-24,0	-72,3	-16,9	9,2
Fonds de roulement net global (M €)	126,84	-76,47	-128,68	-75,67
Couverture du BFR (%)	135,7
Trésorerie (M €)	33,40	56,78	46,07	98,46
Dettes financières (M €)	454,84	156,09	129,98	128,47
Capacité de remboursement				5,66
Ratio d’endettement (Gearing) (%)	2 808,5	271,3	78,0	59,5
Autonomie financière (%)	1,7	6,5	19,3	22,7
Solvabilité	2025	2024	2023	2022
État des dettes à 1 an au plus (Md €)	0,45	0,71		0,56
Liquidité générale (%)	122,8	73,0		87,3
Couverture des dettes (%)	-4,7	-45,4	-17,5	17,7
Fonds propres (M €)	16,20	57,54	166,59	215,97
Rentabilité	2025	2024	2023	2022
Marge nette (%)	-46,8	-111,3	-36,6	7,5
Rentabilité sur fonds propres (%)	-255,3	-189,5	-29,6	8,6
Rentabilité économique (%)	-12,4	-32,1	-28,0	-6,5
Valeur ajoutée (M €)	18,73	16,01	31,90	70,98
Valeur ajoutée / CA (%)	21,2	16,3	23,6	28,9
Structure d’activité	2025	2024	2023	2022
Effectif	574		741
Salaires et charges sociales (M €)	68,07	71,54	84,60	89,79
Salaires / CA (%)	77,0	73,0	62,7	36,5
Impôts et taxes (M €)	3,15	2,88	3,70	4,31
Chiffre d’affaires à l’export (k €)	0,00	0,00	0,00	0,00

Dirigeants

NICOLAS JOLY
Président de SAS
CHARLES-EMMANUEL KÜHNE
Directeur Général
FORVIS MAZARS SA
Commissaire aux comptes titulaire
784824153

Afficher les 4 dirigeants

PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDIT
Commissaire aux comptes titulaire
672006483

Établissements

29 ouverts sur 89

Siège

Siège social

1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, 92800 PUTEAUX

créé le 27/12/2024 · Non employeuse

784 606 576 00907

Établissements secondaires ouverts (28)

Établissement secondaire

47 AVENUE ALSACE LORRAINE, 38000 GRENOBLE

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00097

Établissement secondaire

NOUVEL R LE TERRAZZO 455 PROMENADE DES ANGLAIS, 06000 NICE

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/07/2005 · 20 à 49 salariés

784 606 576 00139

Établissement secondaire

IMMEUBLE LE DAUPHINE PART DIEU 78 RUE DE LA VILLETTE, 69003 LYON

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 25/05/2010 · Non employeuse

784 606 576 00410

Voir 9 autres établissements

Établissement secondaire

23 RUE BLAISE PASCAL, 37000 TOURS

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 25/05/2010 · 10 à 19 salariés

784 606 576 00428

Établissement secondaire

78 RUE STANISLAS, 54000 NANCY

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 15/09/2010 · Non employeuse

784 606 576 00618

Établissement secondaire

2 AVENUE FONTAINE-ARGENT, 25000 BESANCON

NAF 64.20Z · Activités des sociétés holding · créé le 01/09/2010 · Non employeuse

784 606 576 00626

Établissement secondaire

57 AVENUE ARCHIMEDE, 83700 SAINT-RAPHAEL

NAF 64.20Z · Activités des sociétés holding · créé le 19/09/2005 · Non employeuse

784 606 576 00634

Établissement secondaire

CHATEAUBOEUF 28 AVENUE DES ARAWAKS, 97200 FORT-DE-FRANCE

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/09/2013 · 1 à 2 salariés

784 606 576 00667

Établissement secondaire

19 ESPACE MEDITERRANEE, 66000 PERPIGNAN

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 04/05/2012 · 10 à 19 salariés

784 606 576 00675

Établissement secondaire

2 RUE RENE VIVIANI, 44200 NANTES

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 20/01/2014 · 20 à 49 salariés

784 606 576 00691

Établissement secondaire

20 PLACE SAINT MARC, 76000 ROUEN

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 28/07/2014 · 10 à 19 salariés

784 606 576 00709

Établissement secondaire

44 AVENUE DU RHIN, 67100 STRASBOURG

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 12/11/2014 · 20 à 49 salariés

784 606 576 00717

16 autres établissements ouverts non affichés sur cette page (12 au maximum).

Établissements fermés (60)

CAPRI RESIDENCESFermé

IMMEUBLE PFA - LA DEFENSE 1 COURS MICHELET, 92800 PUTEAUX

NAF 70.1D · créé le 01/01/1987 · Non employeuse

784 606 576 00022

CAPRI RESIDENCESFermé

48 AV J B CLEMENT, 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 16/09/1991 · Non employeuse

784 606 576 00030

Établissement secondaireFermé

L'ATRIUM 6 PLACE ABEL GANCE, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

NAF 74.1J · créé le 02/04/1992 · Non employeuse

784 606 576 00048

Établissement secondaireFermé

30 BOULEVARD BELLERIVE, 92500 RUEIL-MALMAISON

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/03/2000 · Non employeuse

784 606 576 00055

Établissement secondaireFermé

71 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 35000 RENNES

NAF 70.1A · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00063

Établissement secondaireFermé

26 RUE VICTOR HUGO, 54000 NANCY

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00071

Établissement secondaireFermé

32 ALLEES JEAN JAURES, 31000 TOULOUSE

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00089

Établissement secondaireFermé

7 RUE D'ILLIERS, 45000 ORLEANS

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00105

Établissement secondaireFermé

7 AVENUE FRANCOIS MAURIAC, 64200 BIARRITZ

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00113

Établissement secondaireFermé

60 AVENUE DE GRAMMONT, 37000 TOURS

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00121

Établissement secondaireFermé

4 RUE DOCTEUR MARET, 21000 DIJON

NAF 70.1A · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00147

Établissement secondaireFermé

13 AV D ALBIGNY, 74000 ANNECY

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00154

Établissement secondaireFermé

204 AVENUE DE COLMAR, 67100 STRASBOURG

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00162

Établissement secondaireFermé

88 86 BOULEVARD RABATAU, 13008 MARSEILLE

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00170

Établissement secondaireFermé

103 AVENUE MARECHAL DE SAXE, 69003 LYON

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00188

Établissement secondaireFermé

70 COURS DE VERDUN, 33000 BORDEAUX

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00196

Établissement secondaireFermé

14 RUE DU VIEUX FAUBOURG, 59800 LILLE

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00204

Établissement secondaireFermé

86 88 BOULEVARD RABATAU, 13008 MARSEILLE

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00212

Établissement secondaireFermé

2 RUE DU CHENE D'ARON, 44000 NANTES

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/07/2005 · Non employeuse

784 606 576 00220

Établissement secondaireFermé

3 PLACE GRANGIER, 21000 DIJON

NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements · créé le 01/01/2006 · Non employeuse

784 606 576 00238

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10 annonces

Dépôts des comptes23/07/2025
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de nanterre
Modifications diverses31/12/2024
transfert du siège social.
Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre
Dépôts des comptes01/08/2024
Greffe du Tribunal de Commerce de nanterre
Modifications diverses20/02/2024
Modification survenue sur l'administration.
Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre
Dépôts des comptes25/07/2023
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Ventes et cessions21/05/2023
Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre
Modifications diverses02/05/2023
Modification survenue sur l'administration.
Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre
Dépôts des comptes23/09/2022
Greffe du Tribunal de Commerce de nanterre
Modifications diverses17/06/2022
Modification survenue sur l'activité.
Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre
Modifications diverses08/08/2021
Modification survenue sur l'administration.
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE

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